Oficina en alquiler – Lex Tower, Av. Corrientes 1400<div><br></div><div>Excelente oficina ubicada en el 5° piso al frente de Lex Tower, uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica en pleno centro porteño ofrece acceso inmediato a la estación Uruguay de la Línea B de Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Características de la oficina:</div><div><br></div><div>* Superficie: 173 m².</div><div>* Piso 5 al frente, con excelente luminosidad.</div><div>* 5 baños.</div><div>* 2 cocinas.</div><div>* Expensas: $1.071.000.</div><div><br></div><div>Infraestructura y equipamiento:</div><div><br></div><div>* Fachada Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica.</div><div>* Sistema de climatización mediante aire acondicionado Mitsubishi VRF.</div><div>* Torre con certificación LEED, que garantiza eficiencia energética y confort ambiental.</div><div><br></div><div>Sobre Lex Tower:</div><div><br></div><div>* Edificio corporativo Clase AAA de 31 pisos, diseñado por el reconocido estudio BMA.</div><div>* Imponente hall de ingreso con 6 metros de altura, diseño de vanguardia y tecnología de última generación.</div><div>* Amenities premium: gimnasio, rooftop con vista panorámica 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero.</div><div>* Seguridad las 24 horas.</div><div>* Sistema BMS (Building Management System) para una gestión inteligente del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.</div><br>