**Local en venta en Las Cañitas-belgrano&nbsp; – Apto gastronómico**<div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado sobre **Teodoro García al 1700**, a metros de **Av. del Libertador**, en una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento de Las Cañitas.</div><div><br></div><div>Cuenta con **75 m² totales**, distribuidos en **5 metros de frente por 15 metros de fondo**, ofreciendo una muy buena planta para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales.</div><div><br></div><div>Es **apto gastronómico** y actualmente cuenta con cocina instalada, lo que permite aprovechar la infraestructura existente y facilita su adaptación para el rubro.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con **inquilino de aproximadamente 10 años de antigüedad** y contrato próximo a finalizar.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad tanto para inversión como para explotación comercial, en una ubicación estratégica a pocos metros de Av. del Libertador.</div><div><br></div><div>Todas las propiedades se encuentran a cargo de Percy Dávila, Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Las medidas son aproximadas y las fotos no son contractuales. Expensas e impuestos son estimativos y sujetos a modificación. Las reservas se realizan exclusivamente con el profesional matriculado.</div> <br><br>