**Oficina / Monoambiente a Estrenar en Palermo – Armenia 2490**<div><br></div><div>Excelente oficina o monoambiente a estrenar, ubicada en **Armenia 2490, esquina Av. Santa Fe**, en una de las zonas más buscadas y dinámicas de Palermo, con excelente conectividad, comercios, gastronomía y todos los servicios a pocos metros.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con **44 m² totales**, distribuidos en **38 m² cubiertos + 6 m² de amplio balcón al frente**, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y funcional.</div><div><br></div><div>- Amplio ambiente con excelente distribución</div><div>- Balcón al frente</div><div>- Cocina integrada</div><div>- Baño completo</div><div>- Excelente estado, a estrenar</div><div>- Edificio con **portero**</div><div>- **Seguridad mediante tótem**</div><div>- Laundry</div><div>- Ideal para oficina, estudio profesional o vivienda</div><div><br></div><div>Una excelente opción tanto para uso profesional como residencial, en una ubicación estratégica de Palermo, sobre Armenia y a metros de Av. Santa Fe.</div><div><br></div> <br>Todas las propiedades se encuentran a cargo de Percy Dávila, Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Las medidas son aproximadas y las fotos no son contractuales. Expensas e impuestos son estimativos y sujetos a modificación. Las reservas se realizan exclusivamente con el profesional matriculado.