**Excelente monoambiente en alquiler/venta ubicado en Crámer 2491, esquina Monroe, en el barrio de Belgrano**, una zona muy transitada y con gran movimiento, rodeada de comercios, gastronomía, medios de transporte y todos los servicios.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en **piso 12 al frente**, ofreciendo excelente luminosidad y una agradable vista abierta.</div><div><br></div><div>Cuenta con **36 m² totales**, distribuidos en **31 m² cubiertos y aproximadamente 4 m² de balcón**.</div><div><br></div><div>- Monoambiente amplio y funcional</div><div>- 1 baño completo</div><div>- Cocina equipada</div><div>- Balcón al frente</div><div>- Muy luminoso</div><div>- Apto profesional</div><div>- Apto mascotas</div><div><br></div><div>El edificio es **moderno** y cuenta con encargado y excelentes amenities para disfrutar:</div><div><br></div><div>- Piscina</div><div>- Solárium</div><div>- Laundry</div><div>- Gimnasio</div><div>- Parrilla</div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes buscan un departamento **moderno, luminoso y con amenities**, en una ubicación estratégica de **Belgrano**, sobre Crámer y a metros de Monroe, con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios en los alrededores.</div><div><br></div><div>**Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.** Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.</div><div><br></div> Para alquiler de vivienda, la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría al inquilino.<br><br>