<p> Oficina en alquiler – Lex Tower, Av. Corrientes 1454<div><br></div><div>Excelente oficina ubicada en el 10° piso al frente de Lex Tower, uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica en pleno centro porteño ofrece acceso inmediato a la estación Uruguay de la Línea B de Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Características de la oficina:</div><div><br></div><div>* Piso 10 al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.</div><div>* 1 baños.</div><div>* Cocina.</div><div>* Expensas: $290.000.<br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div><br></div><div>Infraestructura y equipamiento:</div><div><br></div><div>* Fachada Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica.</div><div>* Sistema de climatización mediante aire acondicionado Mitsubishi VRF.</div><div>* Torre con certificación LEED, que garantiza eficiencia energética y confort ambiental.</div><div><br></div><div>Sobre Lex Tower:</div><div><br></div><div>* Edificio corporativo Clase AAA de 31 pisos, diseñado por el reconocido estudio BMA.</div><div>* Imponente hall de ingreso con 6 metros de altura, diseño de vanguardia y tecnología de última generación.</div><div>* Amenities premium: gimnasio, rooftop con vista panorámica 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero.</div><div>* Seguridad las 24 horas.</div><div>* Sistema BMS (Building Management System) para una gestión inteligente del edificio.</div><div>* Cocheras disponibles.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div> <br>Para alquiler de vivienda, la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría al inquilino.</p><p><br></p><p>Todas las propiedades se encuentran a cargo de Percy Dávila, Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Las medidas son aproximadas y las fotos no son contractuales. Expensas e impuestos son estimativos y sujetos a modificación.</p><p> </p>